目黒青葉台グランドハイツ

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
10,980万円
175.8万円/㎡
相場
11,512万円
184.4万円/㎡
6,465
9,829
13,194
16,558
AI査定結果
推定相場価格
11,512万円
184.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,829万円〜13,194万円
157.4万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
目黒青葉台グランドハイツ
10,980万円（175.8万円/㎡）/ 2階 / 62.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は154.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0910,980万円175.8万円2階 62.44㎡ 2LDK南東
2025/07/2711,480万円183.9万円2階 62.44㎡ 2LDK+S南東
2024/07/219,480万円174.8万円8階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/07/099,480万円174.8万円1階 54.22㎡ 2SLDK南西
2024/06/239,990万円160.0万円4階 62.44㎡ 3LDK南東
2024/06/159,990万円160.0万円1階 62.44㎡ 3LDK南東
2024/06/149,480万円174.8万円8階 54.22㎡ 2SLDK-
2024/06/139,480万円174.8万円8階 54.22㎡ 2LDK+S南
2024/01/238,480万円136.5万円4階 62.12㎡ 2LDK南東
2023/12/187,800万円133.6万円4階 58.37㎡ 2LDK南東
2023/12/168,680万円160.1万円4階 54.22㎡ 2LDK+S南
2023/12/138,680万円176.0万円4階 49.31㎡ 2LDK+S南東
2023/12/068,680万円157.2万円4階 55.22㎡ 2LDK南西
2023/11/267,380万円136.1万円8階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2023/11/107,380万円136.1万円8階 54.22㎡ 2LDK南西
2023/10/017,420万円136.8万円8階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2023/09/238,380万円143.6万円4階 58.37㎡ 2LDK南東
2023/09/198,580万円138.1万円4階 62.12㎡ 2LDK東
2023/08/278,770万円141.2万円4階 62.12㎡ 2LDK南東
2023/08/248,780万円141.3万円4階 62.12㎡ 2LDK南東
2023/08/247,420万円136.8万円8階 54.22㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は169.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/10/08パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 13,480万円190.5万円70.76㎡2LDK2階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/09/15サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 13,980万円191.2万円73.12㎡2LDK+納戸×6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/10/08イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,980万円173.8万円51.68㎡2LDK2階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2025/10/08パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,499万円213.1万円53.97㎡2LDK1階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2023/07/20ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 8,680万円134.4万円64.59㎡2LDK+納戸×9階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/06/24プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,480万円214.5万円58.19㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/10/06藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 9,970万円132.9万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、目黒区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は目黒区の平均と比較して52.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
目黒区
115.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名目黒青葉台グランドハイツ
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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